Ficha generada
- Operación
- compra
- Zona
- Arganzuela, Retiro
- Presupuesto
- 420.000 €
- Financiación
- preaprobada
- Plazo
- 3 meses
- Estado
- visita agendada
- Aviso enviado a
- Marta
- Primer mensaje (idealista)
- Visita agendada · jueves 18:30
- Aviso enviado a Marta
AGENTES DE IA PARA INMOBILIARIAS · WHATSAPP Y TELÉFONO
Son las 23:47.
Tu próximo cliente acaba de escribir.
Alguien le contesta en 30 segundos.
Inmobiliaria Demoasistente virtual (IA)
- Cliente: Hola, quiero vender mi piso en Chamberí. ¿Me podéis hacer una valoración?
- Asistente de IA: Hola, soy el asistente virtual de Inmobiliaria Demo, un sistema de IA. Claro. Para prepararla: ¿cuántos metros tiene y en qué zona de Chamberí está?
- Cliente: Unos 85 m², cerca de Iglesia. Tercero con ascensor.
- Asistente de IA: Gracias. Lo mejor es que Marta, nuestra captadora de la zona, lo vea en persona. ¿Te viene bien el jueves a las 17:00 o el viernes a las 12:00?
- Cliente: El jueves.
- Asistente de IA: Hecho: valoración el jueves a las 17:00. Te enviaré un recordatorio. Si prefieres hablar con una persona, escribe «persona».
Ahora te toca a ti
Presto Home instala en tu agencia un agente de IA que contesta por WhatsApp y por teléfono las 24 horas, cualifica a compradores, vendedores e inquilinos, y te deja la visita o la valoración agendada en tu calendario. Sin cambiar de CRM ni de número.
Reserva una demo de 20 minutosEscribe al agente por WhatsApp[WHATSAPP AGENCIA - NÚMERO NUEVO]
- Responde en segundos, 24/7, y se presenta como asistente de IA.
- Pregunta lo que tú preguntarías: zona, presupuesto, financiación y plazos.
- Agenda visitas y valoraciones, y te pasa la conversación cuando quieras.
Demos de lunes a viernes, de 16:00 a 20:00 (hora de Madrid). Piloto de 30 días: 390 € + IVA.
Lo que dicen los datos sobre la velocidad de respuesta
Son datos del sector, no resultados nuestros. Los tuyos los medimos contigo.
67-76 %
de los compradores habló con un solo agente antes de elegir. Entre los vendedores, el 80 %.[1]
7 veces
más probabilidad de hablar con quien decide si respondes en la primera hora que si tardas más.[2]
44 contactos
de media recibió cada anuncio de alquiler en Madrid en el 4T 2025. 34 en el conjunto de España.[3]
78 %
de los propietarios que vendieron en 2025 contó o se planteó contar con un profesional.[4]
No existe un estudio independiente y reciente sobre cuánto tardan en responder las inmobiliarias españolas. Por eso, antes de activar nada, medimos cuánto tardas tú.
Mide tu tiempo en la demoMide tu tiempo de respuesta en la demoNo pierdes leads por falta de interés. Los pierdes por falta de tiempo.
Tu equipo está enseñando pisos, en la notaría o en casa. Los leads entran igual.
Un comprador escribe desde idealista a las 22:40. Le contestas a las 9:30. Para entonces ya ha pedido visita en otras dos agencias.
Suena el teléfono de la oficina mientras estás en una visita. Nadie lo coge y el propietario que quería vender llama a la siguiente agencia de Google.
Un anuncio de alquiler recibe decenas de mensajes. Tu equipo pasa la mañana preguntando lo mismo a gente que no encaja.
Los leads que dijeron «lo miro y te digo» nunca vuelven a recibir un mensaje.
Cada una de esas conversaciones puede ser una comisión o un encargo en exclusiva. Haz la cuenta con tus honorarios medios: basta con recuperar una operación para que el sistema se pague.
Ver cómo lo resolvemosDel primer mensaje a la visita agendada, sin que nadie de tu equipo toque el móvil
Cuatro pasos. Tú defines los criterios; el agente los aplica siempre igual, de día y de noche.
Ejemplo
Entra el lead.
Desde un portal, tu web, tu WhatsApp o una llamada a la oficina.
Responde en segundos.
Se presenta como el asistente virtual de tu agencia (IA), resuelve dudas sobre el inmueble y abre la conversación.
Cualifica.
Compra, venta o alquiler; zona; presupuesto; financiación; plazo. En alquiler, aplica tus reglas de filtrado. En venta, detecta al propietario y lo lleva a una cita de valoración.
Agenda y avisa.
Reserva la visita o la valoración en el calendario del comercial, guarda la ficha en tu CRM y avisa al responsable con el resumen.
Paso extra
Si el lead se enfría, el agente le escribe de nuevo con la cadencia que acordemos (solo a quien ha dado su consentimiento).
WhatsApp, teléfono y seguimiento en un solo sistema, conectado a lo que ya usas
Montado sobre GoHighLevel y configurado por nosotros para tu agencia. Tú no instalas nada.
Agente de WhatsApp 24/7.
Primera respuesta, cualificación y agenda de visitas.
Hola, soy el asistente virtual de Inmobiliaria Demo, un sistema de IA.
Recepcionista de voz para llamadas entrantes.
Atiende cuando no puedes coger o fuera de horario, identifica el inmueble, cualifica y agenda. Te envía un resumen por WhatsApp o email. No hace llamadas en frío.
Llamada entrante
Fuera de horario · atendida por el agente (IA)
- Pensado para captar
Captación de propietarios.
Flujo específico para solicitudes de valoración: pocas preguntas, cita con el captador y aviso inmediato.
Filtrado de alquiler con tus reglas.
Ingresos aproximados, fecha de entrada, personas, mascotas. La decisión final siempre es tuya.
Seguimiento de leads fríos.
Mensajes de reactivación con consentimiento y baja en un clic.
Conexión con tu CRM y tu calendario.
Todo queda registrado donde ya trabajas.
Paso a persona en cualquier momento.
Tú o tu equipo tomáis la conversación con un clic.
Medición antes y después.
Tiempo de primera respuesta, leads atendidos, cualificados, visitas y valoraciones agendadas. Informe semanal.
- Tiempo de primera respuesta
- Leads atendidos
- Visitas agendadas
- Valoraciones agendadas
Una conversación real del agente, un martes a las 23:14
Ejemplo ilustrativo con una agencia ficticia. Puedes repetirlo tú mismo por WhatsApp.
Ejemplo ilustrativo
Inmobiliaria Demoasistente virtual (IA)
- Cliente: Hola, vi en idealista el piso de 3 habitaciones en Arganzuela. ¿Sigue disponible?
- Asistente de IA: Hola, soy el asistente virtual de Inmobiliaria Demo, un sistema de IA. Sí, sigue disponible. Para ayudarte mejor: ¿buscas para comprar o para alquilar?
- Cliente: Comprar. Para vivir.
- Asistente de IA: Perfecto. ¿Qué presupuesto aproximado manejas y si contarías con hipoteca?
- Cliente: Unos 420.000 €. Tengo preaprobación del banco.
- Asistente de IA: Gracias. ¿Te interesa solo Arganzuela o también zonas cercanas como Retiro o Delicias? ¿Y para cuándo te gustaría mudarte?
- Cliente: También Retiro. En unos tres meses.
- Asistente de IA: Te propongo visitarlo con Marta, la comercial de la zona: jueves a las 18:30 o viernes a las 10:00. ¿Cuál te viene mejor?
- Cliente: Jueves.
- Asistente de IA: Hecho. Visita confirmada el jueves a las 18:30. Te llegará un recordatorio el mismo día. Si prefieres hablar con una persona, escríbeme «persona» y te atienden.
Pruébalo tú por WhatsApp[WHATSAPP AGENCIA - NÚMERO NUEVO]
Prueba real: no te pedimos que nos creas, te pedimos que lo pruebes
Somos una agencia nueva y no vamos a enseñarte testimonios que no tenemos. Te enseñamos el agente funcionando.
Escríbele ahora al agente por WhatsApp y comprueba cómo responde. Hazte pasar por un comprador, un propietario que quiere vender o alguien que busca alquiler. Pregúntale lo difícil.
Reserva una demo en directo de 20 minutos. Lo configuramos con un inmueble parecido a los tuyos y lo ves responder, cualificar y agendar delante de ti.
Te medimos antes de empezar. En el piloto registramos tu tiempo de respuesta actual y, el día 30, te entregamos el antes y el después con tus propios datos.
Escribir al agente por WhatsApp[WHATSAPP AGENCIA - NÚMERO NUEVO]Reservar demo en directo
WhatsApp del agente de demostración: [WHATSAPP AGENCIA - NÚMERO NUEVO].
Agente de demostración en directo
Pruébalo tú. Escríbele como si fueras un cliente.
Elige tu papel
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Demo real con una agencia ficticia. Pregúntale lo difícil. Política de privacidad
Una firma pequeña a propósito
Somos un estudio boutique: trabajamos a medida y solo con inmobiliarias, con atención directa y personalizada.
Hablas siempre con el mismo equipo, no con un centro de soporte. Quien te vende el sistema es quien lo configura y lo revisa cada semana.
No prometemos cifras que no hemos medido. Medimos contigo y te enseñamos el informe.
Cumplimiento desde el primer día: el agente se identifica como IA, firmamos contigo el contrato de encargo del tratamiento y las llamadas se graban solo con aviso.
- Se identifica como IA
- Contrato de encargo del tratamiento
- Grabación solo con aviso
- Paso a persona en un clic
¿Es este sistema para ti?
Preferimos decírtelo ahora que en el mes dos.
Encaja si:
- Tu agencia tiene entre 3 y 15 personas y recibes leads de portales, web o teléfono cada semana.
- Hay mensajes y llamadas que se quedan sin respuesta por la noche, el fin de semana o durante las visitas.
- Tus anuncios de alquiler reciben más contactos de los que puedes filtrar.
- Quieres captar más propietarios y que ninguna solicitud de valoración espere al lunes.
- Ya usas un CRM o, como mínimo, un calendario compartido.
No encaja si:
- Recibes pocos leads al mes y los atiendes todos al momento.
- Tu franquicia te impone un sistema cerrado y no puedes conectar herramientas externas.
- Buscas un sistema que haga llamadas en frío a listas de contactos.
Empieza con un piloto de 30 días
Pruébalo con tus leads reales antes de decidir nada.
Día 0 · medición
Semanas 1-2 · sugerencia
Semanas 3-4 · automático noches y fines de semana
Día 30 · informe y decisión
390 €+ IVA
Si continúas, se descuenta íntegro del alta.
- Agente de WhatsApp configurado con tu cartera, tus zonas y tus criterios, sobre una fuente de leads (tu web o los emails de un portal).
- Semanas 1-2 en modo sugerencia: el agente redacta y tu equipo aprueba cada respuesta.
- Semanas 3-4 en automático por la noche y el fin de semana; en horario laboral, sigue en sugerencia si lo prefieres.
- Medición de tu tiempo de respuesta antes de empezar e informe de antes y después el día 30.
- Sin permanencia: el día 30 decides si sigues. Si no, no pagas nada más.
La voz, el seguimiento de leads fríos y la conexión completa con el CRM forman parte de los planes. Te los explicamos en la llamada, con precios por escrito.
Preguntas frecuentes
Si te queda alguna, escríbenos a hola@prestohome.eu o pregúntale al agente.
¿Mis clientes sabrán que hablan con una IA?
Sí. El agente se presenta como asistente virtual de tu agencia al inicio de cada chat y de cada llamada, como exige el artículo 50 del Reglamento Europeo de IA (AI Act), aplicable desde el 2 de agosto de 2026.
¿Es compatible con el RGPD?
Firmamos con cada agencia un contrato de encargo del tratamiento (art. 28 del RGPD) con la lista de proveedores que intervienen. El primer mensaje informa de quién trata los datos y con qué fin, y el agente no pide nóminas ni documentación de solvencia: solo rangos. La documentación la gestiona tu equipo.
¿Puedo seguir usando mi número de WhatsApp?
Sí, trabajamos con tu número actual. En el diagnóstico revisamos cómo lo tienes configurado para conectarlo sin perder tus conversaciones.
¿Tengo que cambiar de CRM?
No. El agente escribe en el CRM que ya usas: Inmovilla por API, y Witei, Mobilia, Sooprema u otros según lo que permita cada uno, que comprobamos antes de empezar. Si no tienes CRM, funciona con tu Google Calendar.
¿Puedo intervenir en una conversación?
Cuando quieras. Tú o cualquier comercial tomáis el control con un clic, y el lead puede pedir hablar con una persona en cualquier momento. Además, puedes fijar temas que el agente siempre deriva: precios de honorarios, negociación, reclamaciones.
¿Y si la IA se equivoca?
Por eso arrancamos en modo sugerencia: tu equipo aprueba cada respuesta hasta que el agente contesta como tú quieres. Revisamos las conversaciones cada semana y corregimos lo que haga falta.
¿El agente hace llamadas?
Solo atiende llamadas entrantes: cuando no puedes coger o fuera de horario, desviando tu número habitual. No hace llamadas en frío.
¿Se graban las llamadas?
Solo si lo quieres, y siempre con aviso al inicio de la llamada. El plazo de conservación lo configuras tú.
¿Hay permanencia?
No hay compromisos largos. El piloto dura 30 días y no se renueva solo. Las condiciones de los planes te las damos por escrito antes de firmar.
¿Cuánto tarda en estar funcionando?
El piloto, entre una y dos semanas desde que tenemos los accesos. El sistema completo, entre cuatro y cinco semanas.
¿Cuánto cuesta?
El piloto de 30 días cuesta 390 € + IVA y se descuenta del alta si continúas. Los planes dependen de los canales y del volumen, y te los explicamos en la llamada.
Lo que nos comprometemos a cumplir, por escrito
No te garantizamos ventas. Te garantizamos cómo trabajamos.
Tus 30 días cuentan desde que el agente está activo, no desde el pago. Si un trámite de Meta o del operador lo retrasa, te avisamos ese mismo día.
Nada sale sin tu visto bueno: los guiones, las preguntas y los mensajes de seguimiento los apruebas tú antes de activarlos.
Informe de antes y después el día 30, con tus datos reales, aunque decidas no continuar.
Sin letra pequeña: si no sigues, no pagas nada más. Si sigues, los 390 € se descuentan del alta.
El equipo de Presto Home
Esta noche también te van a escribir. Decide quién contesta.
Reserva una demo de 20 minutos y ve el agente respondiendo con un inmueble como los tuyos.
Demos de lunes a viernes, de 16:00 a 20:00 (hora de Madrid). Por videollamada.
Reserva tu demo de 20 minutosWhatsApp:[WHATSAPP AGENCIA - NÚMERO NUEVO]